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국립정신건강센터
서울특별시 광진구 중곡동 30-1 · 용마산로 127
- 대지면적
- 19,561㎡ (5,917평)
- 합산 연면적
- 47,303㎡ (14,309평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2016.02.26
- 층수
- 지상 12 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설,교육연구시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 6,627㎡
- 건폐율·용적률
- 33.88% · 141.96%
- 건물 높이
- 56.2m
- 주차
- 324대 (옥내 자주 312 · 옥외 자주 12)
- 승용승강기
- 11대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,740,000원
- 가까운 역
- 군자역 약 1,043m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.12.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
국립정신건강센터 매입 검토 요약
국립정신건강센터는 서울 광진구 중곡동(군자역 약 1,043m)에 위치한 연면적 47,303㎡(약 14,309평) 규모의 의료시설(의료시설,교육연구시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 19,561㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 33.88%·용적률 141.96%, 주차시설 324대, 승용승강기 11대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,740,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 12층·지하 3층, 주요 용도: 근린생활시설(사무실),부대시설, 주차장,부속창고, 교육연구시설(연구소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근린생활시설(사무실),부대시설 | 9,026㎡ |
| 지2층 | 주차장,부속창고 | 7,855㎡ |
| 지3층 | 전기실,기계실,물탱크실 | 2,245㎡ |
| 1층 | 의료시설(진료부,약제부,방사선부,응급실) | 5,361㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 52㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원-22병상) | 4,342㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원-112병상) | 4,283㎡ |
| 4층 | 의료시설(병원-114병상) | 4,271㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원-40병상),교육연구시설 | 4,147㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(연구소) | 1,148㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(연구소) | 823㎡ |
| 8층 | 교육연구시설(연구소) | 823㎡ |
| 9층 | 교육연구시설(연구소) | 819㎡ |
| 10층 | 교육연구시설(연구소) | 819㎡ |
| 11층 | 교육연구시설(연구소) | 827㎡ |
| 12층 | 교육연구시설(연구소) | 464㎡ |
| 옥탑1층 | 물탱크실(연면적제외) | 165㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2013.01.31증축국립정신건강센터연면적 63,129㎡→ 2016.02.29 사용승인
- 2016.06.28용도변경국립정신건강센터연면적 62,909㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.12.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.