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건물 핵심정보
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서울상상나라
서울특별시 광진구 능동 18 · 능동로 216
- 합산 연면적
- 57,637㎡ (17,435평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2012.10.26
- 층수
- 지상 3 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 54개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설,주차장
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,367㎡
- 건물 높이
- 13.24m
- 주차
- 3506대 (옥내 자주 1084 · 옥외 자주 2422)
- 승용승강기
- 6대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(4/54동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 자연경관지구 · 중심지미관지구 · 대공방어협조구역 · 최고고도지구
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역 · 보호구역 · 상대보호구역 · 지구단위계획구역 · 절대정화구역
- 토지특성
- 공원 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 898,500원
- 가까운 역
- 군자역 약 876m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →동별 건축정보
서울상상나라19,680㎡
노유자시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 3 · 2012.10.26
동 25,445㎡
문화및집회시설 · 일반철골구조 · 지상 3·지하 1 · 2002.12.05
어린이대공원3,526㎡
제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 1 · 1973.05.05
꿈마루3,350㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3·지하 1 · 1973.11.02
동 53,180㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 1 · 1969.12.20
능동 숲속의 무대2,387㎡
관광휴게시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 2009.04.25
서울어린이대공원 아트센터2,121㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 2001.03.12
어린이대공원2,106㎡
문화및집회시설 · 일반철골구조 · 지상 2·지하 1 · 1972.11.02
서울어린이대공원1,592㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 1974.09.15
대동물관1,115㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 1999.12.30
열대동물사998㎡
관광휴게시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 2001.05.28
수서동물사931㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2001.05.28
아리수홍보관892㎡
문화및집회시설 · 기타강구조 · 지상 2·지하 1 · 2010.06.30
실내테니스장867㎡
운동시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2010.06.24
어린이대공원730㎡
제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3 · 2004.10.14
어린이대공원726㎡
동물및식물관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 2007.11.29
어린이대공원716㎡
관광휴게시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1
정문안내센터644㎡
관광휴게시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1 · 2009.06.30
놀이동산 영상관565㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2
원숭이동산508㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1999.12.30
어린이 교통 안전체험관450㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2009.05.28
어린이대공원397㎡
창고시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1972.11.02
전기실396㎡
관광휴게시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2004.12.31
식물원카페테리아383㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2009.06.30
구의문카페테리아341㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2009.06.30
수목관리실321㎡
관광휴게시설 · 일반철골구조 · 지상 1 · 2004.12.31
동 27314㎡
창고시설 · 경량철골구조 · 지상 1 · 1999.11.30
동물병원263㎡
문화및집회시설 · 벽돌구조 · 지상 1 · 2001.05.28
동 29231㎡
관광휴게시설 · 벽돌구조 · 지상 1
모험나라화장실216㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2009.06.30
어린이대공원후문공중화장실189㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1998.12.05
어린이대공원181㎡
관광휴게시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 1973.12.21
축구장샤워실167㎡
운동시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2009.06.30
어린이대공원142㎡
문화및집회시설 · 블록구조 · 지상 1 · 1973.05.05
어린이대공원142㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1973.05.05
놀이동산 매표소136㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1
놀이동산 유령의나라130㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2
소맹수사,맹금사127㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1999.12.30
남문화장실117㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2011.03.31
버섯화장실114㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1
동 41103㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1
어린이대공원101㎡
관광휴게시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2 · 1973.12.21
구의문경비실화장실100㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2025.07.24
어린이대공원95㎡
문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2010.06.11
어린이대공원72㎡
제1종근린생활시설 · 벽돌구조 · 지상 1 · 1973.05.05
숲속화장실72㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1
구의문화장실72㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1
어린이동물원체험장60㎡
문화및집회시설 · 일반목구조 · 지상 1
어린이동물원전시장51㎡
문화및집회시설 · 일반목구조 · 지상 1
어린이동물원321㎡
문화및집회시설 · 기타조적구조 · 지상 1
어린이동물원121㎡
문화및집회시설 · 기타조적구조 · 지상 1
어린이동물원221㎡
문화및집회시설 · 기타조적구조 · 지상 1
어린이동물원48㎡
문화및집회시설 · 기타조적구조 · 지상 1
어린이동물원58㎡
문화및집회시설 · 기타조적구조 · 지상 1
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울상상나라 매입 검토 요약
서울상상나라는 서울 광진구 능동(군자역 약 876m)에 위치한 연면적 57,637㎡(약 17,435평) 규모의 노유자시설(노유자시설,주차장) 건물입니다. 2012년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 3506대, 승용승강기 6대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(역사문화미관지구 · 자연경관지구 · 중심지미관지구 · 대공방어협조구역 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 898,500원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓54개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 139개 층 기록 — 지상 3층·지하 3층, 주요 용도: 문화및집회시설, 주차장, 주차장, 기계실, 전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점), 팔각당 | 420㎡ |
| - | 지하1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 501㎡ |
| 서울상상나라 | 지1 | 노유자시설(오감체험관,공연장,교육실),주차장 | 3,753㎡ |
| - | 지하1층 | 문화및집회시설(동물원) | 575㎡ |
| - | 지하1층 | 기계실,전기실,관리실 | 247㎡ |
| 서울시민안전체험관 | 지1층 | 문화및집회시설 | 1,302㎡ |
| 능동 숲속의 무대 | 지1 | 기계실,창고,복도 | 596㎡ |
| - | 지하1층 | 사무실 | 528㎡ |
| - | 지1 | 사무실,기계실,전기실 | 243㎡ |
| - | 지1층 | 창고 | 280㎡ |
| - | 지1층 | 기계실, 전기실 | 180㎡ |
| 서울상상나라 | 지2 | 주차장, 기계실, 전기실 | 5,227㎡ |
| 서울상상나라 | 지3 | 주차장 | 5,408㎡ |
| - | 1층 | 출입통로,프렛홈,놀이시설 | 95㎡ |
| 능동 숲속의무대 화장실 | 1층 | 가족화장실(남,여),화장실(남,여) | 89㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 158㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 59㎡ |
| - | 1층 | 관리통로,내실 | 127㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 35㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 35㎡ |
| - | 1층 | 공중화장실(7호) | 69㎡ |
| - | 1층 | 동물진료실 | 45㎡ |
| - | 1층 | 공원정문 | 433㎡ |
| - | 1층 | 미아보호실 | 99㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(동물원) | 21㎡ |
| - | 1층 | 음악당 | 430㎡ |
| - | 1층 | 육각정 | 99㎡ |
| - | 1층 | 말사육장 | 498㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 36㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 35㎡ |
| - | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점), 팔각당 | 644㎡ |
| - | 1층 | 마분실 | 22㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 36㎡ |
| - | 1층 | 냉마실 | 65㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(동물원) | 8㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(교육원) | 712㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 72㎡ |
| - | 1층 | 맹수사육장 | 1,260㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 35㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 36㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 35㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 35㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 36㎡ |
| - | 1층 | 공중화장실(14호) | 90㎡ |
| - | 1층 | 관람,관리통로 | 508㎡ |
| - | 1층 | 관광휴게시설(공원부수시설) | 396㎡ |
| - | 1층 | 운동시설(테니스장대기실4) | 13㎡ |
| 서울상상나라 | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 81㎡ |
| 서울상상나라 | 1층 | 경비실 | 13㎡ |
| 서울상상나라 | 1층 | 노유자시설(체험관,사무실,수유실) | 2,130㎡ |
| 놀이동산 관리동 | 1층 | 사무소 | 86㎡ |
| 놀이동산 관리동 | 1층 | 일반음식점 | 247㎡ |
| - | 1층 | 창고(쓰레기적환장) | 314㎡ |
| 능동 숲속의무대 화장실 | 1층 | 가족화장실(남,여),화장실(남,여) | 89㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 63㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(경비실) | 37㎡ |
| - | 1층 | 운동시설(축구장샤워실) | 167㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(동물원) | 356㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(공연장) | 1,166㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(휴게음식점) | 30㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(소매점) | 27㎡ |
| - | 1층 | 관광휴게시설(매표소, 안내, 수유실) | 74㎡ |
| - | 1층 | 관광휴게시설(소매점) | 62㎡ |
| 서울시민안전체험관 | 1층 | 문화및집회시설 | 1,481㎡ |
| 어린이교통 안전체험관 | 1층 | 기타집회장 | 450㎡ |
| - | 1층 | 운동시설(테니스장) | 794㎡ |
| - | 1층 | 창고보관용 | 321㎡ |
| - | 1층 | 변전실 | 76㎡ |
| 능동 숲속의 무대 | 1층 | 복도,계단실,소품,창고,화장실,대기실,무대 | 1,395㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 72㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 341㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(전시시설) | 60㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 117㎡ |
| - | 1층 | 휴게소 | 55㎡ |
| - | 1층 | 홀,진료실,입원실 | 263㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 155㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 33㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(전시시설) | 5㎡ |
| - | 1층 | 사무실 | 620㎡ |
| - | 1층 | 관광휴게시설 | 91㎡ |
| - | 1층 | 운동시설(테니스장대기실1) | 20㎡ |
| 분수대화장실 | 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 103㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 114㎡ |
| - | 1층 | 소맹수사 | 50㎡ |
| - | 1층 | 백곰사 | 40㎡ |
| - | 1층 | 공원후문(매표소,숙직실) | 32㎡ |
| - | 1층 | 회관문 | 8㎡ |
| - | 1층 | 동문진료실 | 17㎡ |
| - | 1층 | 통용문 | 17㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 36㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 36㎡ |
| 능동 숲속의무대 화장실 | 1층 | 가족화장실(남,여),화장실(남,여) | 89㎡ |
| - | 1층 | 전시장 | 598㎡ |
| - | 1층 | 관광휴게시설(공원부수시설) | 321㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(동물원) | 21㎡ |
| 초식사 | 1층 | 동물원(동물사육장) | 95㎡ |
| - | 1층 | 운동시설(테니스장대기실2) | 28㎡ |
| - | 1층 | 관광휴게시설(안내소) | 364㎡ |
| - | 1층 | 동물월동사육장 | 142㎡ |
| - | 1층 | 관리통로,내실 | 1,082㎡ |
| - | 1층 | 운동시설(테니스장대기실3) | 13㎡ |
| - | 1층 | 로비, 온실 | 1,590㎡ |
| - | 1층 | 파출소 | 142㎡ |
| - | 1층 | 기념품실,다목적실 | 565㎡ |
| 물새장 | 1층 | 동.식물관련시설 | 396㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 383㎡ |
| - | 1층 | 관광휴게시설(공공화장실) | 113㎡ |
| - | 1층 | 관광휴게시설(기계실, 과학오락실) | 175㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(동물원) | 21㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(동물원) | 8㎡ |
| - | 2층 | 출입통로,프렛홈,놀이시설 | 86㎡ |
| - | 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점), 팔각당 | 778㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(교육원) | 1,449㎡ |
| - | 2층 | 근로자휴게실 | 66㎡ |
| 서울상상나라 | 2층 | 노유자시설(체험관,사무실) | 1,635㎡ |
| 놀이동산 관리동 | 2층 | 사무소 | 261㎡ |
| - | 2층 | 문화및집회시설(공연장) | 609㎡ |
| - | 2층 | 문화및집회시설(휴게음식점) | 43㎡ |
| 서울시민안전체험관 | 2층 | 문화및집회시설 | 1,370㎡ |
| 능동 숲속의 무대 | 2층 | 계단실,음향·조명조정실,무대감독실,조명판넬실 | 128㎡ |
| - | 2층 | 휴게소 | 45㎡ |
| - | 2층 | 사무실 | 1,399㎡ |
| - | 2층 | 관광휴게시설 | 39㎡ |
| - | 2층 | 전시장 | 51㎡ |
| - | 2층 | 관리통로,내실 | 33㎡ |
| - | 2층 | 실내정원 | 335㎡ |
| - | 2층 | 관리실,동물교실 | 433㎡ |
| 물새장 | 2층 | 동.식물관련시설 | 330㎡ |
| - | 2층 | 관광휴게시설(공공화장실) | 78㎡ |
| - | 2층 | 관광휴게시설(휴게음식점) | 28㎡ |
| - | 2층 | 관광휴게시설(영상관) | 171㎡ |
| - | 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점), 팔각당 | 462㎡ |
| - | 3층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 687㎡ |
| 서울상상나라 | 3층 | 노유자시설(체험관,식당,사무실) | 1,419㎡ |
| 놀이동산 관리동 | 3층 | 사무소 | 136㎡ |
| 서울시민안전체험관 | 3층 | 문화및집회시설 | 1,292㎡ |
| - | 3층 | 사무실 | 604㎡ |
| - | 4층 | 옥탑 | 30㎡ |
| 서울상상나라 | 옥탑1층 | 노유자시설(전망대) | 26㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.06.30가설건축물축조허가연면적 2,208㎡
- 2004.07.15가설건축물축조허가돔아트홀 공연장연면적 2,208㎡
- 2009.04.20증축어린이 교통 안전체험관연면적 24,023㎡→ 2009.05.28 사용승인
- 2014.01.17용도변경어린이대공원연면적 46,116㎡
- 2015.11.09증축어린이대공원연면적 46,116㎡
- 2021.10.20가설건축물축조허가가설건축물_간이매대연면적 21㎡→ 2021.10.29 사용승인
- 2022.03.11가설건축물축조허가연면적 45㎡→ 2022.05.18 사용승인
- 2022.04.29가설건축물축조허가연면적 31㎡→ 2022.09.16 사용승인
- 2023.06.30증축어린이대공원연면적 46,115㎡
- 2023.08.07증축서울어린이대공원연면적 46,236㎡→ 2024.12.12 사용승인
- 2024.09.09대수선연면적 46,236㎡→ 2025.07.10 사용승인
- 2024.09.20증축구의문 주차장 공중화장실연면적 46,215㎡
- 2025.05.30가설건축물축조허가서울어린이대공원연면적 18㎡
- 2025.07.08가설건축물축조허가스위트 스낵 부스연면적 18㎡→ 2025.07.10 사용승인
- 2025.11.20증축능동 18연면적 1,970㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.